包华律师回复：先要分责任。而分责任的前提是搞清楚出现问题的原因。因此需要对 房屋做鉴定。建议您联系所在社区出现此类问题的业主，大家一起房屋的问题进行鉴定。如果确属于设计、施工方面的问题，不仅可以要求开发商维修，还可以要求开发商给予一定的赔偿。另外从实际操作的角度上讲，业主维权的确存在一定的困难，且成本比较高。希望您能有一个心理准备。