本公司受委托，定于2025年4月18日上午10:00在路桥广电大楼10楼会议室对下列整体标的进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：

一、拍卖标的概况：

    本次拍卖标的为路桥锦泰雅苑小区、怡和雅苑小区部分商品房及车位整体打包资产项目。拍卖标的中锦泰雅苑小区涉及商品房193套，车位236个；怡和雅苑小区涉及商品房177套，车位296个，共计商品房370套，车位532个。起拍价为43643.69万元，保证金为4000万元。（拍卖成交后保证金冲抵部分拍卖成交款）

二、拍卖方式：增价拍卖方式，标的至少一人报名且出价不低于起拍底价，方可成交。

三、报名时间：自公告日起至2025年4月17日16时止（工作时间，以银行缴款单为准）。展示时间：与报名时间同步进行（工作时间9:00-17:00）。

四、办理须知：具备完全民事行为能力的自然人、法人或者其他组织均可参加，意向竞买者须将保证金汇入：（户名：台州市嘉德拍卖有限公司   开户银行：台州银行总行营业部   账号：550615469500015）。携身份证等相关证件到本公司办理报名手续,未中拍者三个工作日内退还保证金（不计息）。办理地址:台州市路桥区银座街228号四楼。

五、联系电话：18969636315、82581875      市场监督电话:82430090     

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六、特别提醒：

1、拍卖标的均按其现状进行拍卖，并以实际现状交付。

2、本次拍卖房产及车位在产权过户均按二手房过户手续办理，在办理过户手续过程中，按法律、法规、政策规定所产生的一切相关费用（含税收）由双方各自承担。

3、如遇特殊情况，委托人有权调整拍卖标的或取消本次拍卖会，委托人和拍卖人不承担竞买人的任何损失。                                                 

台州市嘉德拍卖有限公司

2025年4月11日