□台传媒记者 何 赛

　　这些天，新桥镇金大田一处“秘境”引来无数人流量。

　　镇干部天天看进度、村民探头看美景、游客专程来“踩点”。甚至有位李先生主动提出，“留下1万元定金，我想预订作为婚礼场地。”

　　这处“秘境”就是当地最新文旅项目——沚上花辰度假村，已于“五一”假期首日正式开业。

　　一个市域面积最小镇内项目，为什么会未“开”先火？该镇党委书记梁敏华认为，“定力+合力+创造力，三力缺一不可。”近年来，新桥正通过一个个具有高品质、辨识度的文旅、民生项目“出圈”，缩小城乡差距，打造“台州市区乡村会客厅”金名片。

　　长期主义下的

　　文旅“破圈”

　　长满鲜花的河湾，绿草如茵的户外草坪，古色古香的主体建筑……春暖花开，沚上花辰度假村越显精致与动人，外看宛如水中“小岛”，大门推开，更是别有洞天。

　　日前，记者从市区驱车半小时就到达该地。一脚踏进“醉春风”门内，就看到了新与旧的融合，相得益彰：带着历史痕迹的石窗，摩登现代的无边泳池，全落地窗的琉璃餐厅……

　　“谁能想到，之前废弃的熙园区块，改造提升为眼前的高品质度假村。”梁敏华感慨。

　　2010年，乘着“千万工程”东风，新桥镇的金大田区块通过改造提升，从垃圾村蝶变为美丽乡村标杆。15年来，新桥保持定力，不断进行农文旅转型升级，从稻香果园综合体、向日葵花田到小火车，火了一波又一波。

　　作为市区地域面积最小的镇，镇里扬长避短，“另辟蹊径”。这两年来，倚仗“台州后花园”的独特地理优势，决心让市区、周边城市游客跑过来、留下来、住下来。撬动该雄心的，只需一个高品质的文旅项目。

　　恰好彼时，设计师夏国元被独特而优美的地理环境所吸引，“我们一拍即合。”

　　2024年，一个占地面积26.6亩，集住宿、餐饮、露营、婚庆和花园展等为一体的度假村——沚上花辰项目诞生。

　　“我们的服务和房间配置不输五星级酒店。”夏国元对度假村里的每一处细节都细心把控。这些天，他还邀请到知名酒店负责人来为服务人员培训。指着琉璃餐厅侧面，夏国元满怀憧憬介绍：“未来将建设一个非遗馆，让大家在这里感受风景，也享受台州文化。”

　　四方合力

　　实现流量“变现”

　　“人流越多，我们大伙儿越高兴，村里的‘流量’是可以换成腰包里的实惠的。”4月26日，沚上花辰度假村嘻囍营试营业，第一批50人团建顾客入园。金良社区居民张大爷看见兴盛的场景，不禁喜上眉梢。

　　而在前几年，张大爷面对日渐美丽的村庄，还一度感叹：“面子有了，里子却没了。”

　　当时，乡村越变越美，来参观的人越来越多，但村集体经济反倒是越来越薄弱。“随着大刀阔斧拆除违建，厂房租金锐减，闲置土地和房子有些捏在村民手里，有些‘烂在地里’，加之大量的园林绿化日常管理成本与日俱增，负累严重。”村社干部金灵平分析说。

　　新桥本来就是“螺蛳壳里做道场”，土地资源少和管理运营难成了横跨在文旅致富面前的两座大山。

　　2023年7月，新桥镇创新发展模式，与路桥区社发集团合资，成立台州市路桥新盛建设发展有限公司，形成党委政府主导、平台公司主营、社会资本主投、村社主推的发展模式，负责闲置宅基地、老旧民房和零碎建设用地的开发运营。

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　　金大田换了个身份当起了“包租公”，600余亩土地和闲置房屋统一交于新盛公司整体运营。

　　张贴在村委会墙上的“村账”，宣告了合力之效：直接实现村集体经济年均增收150万元，绿化园林、日常环卫等直接“托管”，可节约养护成本几十万元。

　　“沚上花辰项目建筑面积800平方米，每年20万元房租确实不算便宜，而且我们还自带‘嫁妆’——4000万元投资。”夏国元身兼设计师和投资者“双重”身份，他作为租客，却笑称是一笔划算买卖。

　　合力之下，镇里花了数百万元的基础配套，符合他心意；多部门联动，度假村手续“一次也不用跑”。最为关键的一点是，镇里费尽心思做下的农转用政策工作，助他达成既亲近自然、又主打现代的设计理念。

　　目前，近十株“资深”树龄的鸡爪藤、枫树、乌桕等树木移居至此，躺在窗前便可赏景，“小岛”上有近百种植物，宛如缩小版的“西溪湿地”。

　　多项首创涵养乡村品质

　　作为“台州市区乡村会客厅”，要既能看到鸟语花香、文旅项目“出圈”，也能感受到幸福指数攀升的民生品质。

　　“餐食送上门，跟外卖一样，很方便又好吃。”4月26日11时，敲门声如约而至，王阿婆知道送餐员小李来了。热腾腾的饭菜，从老年助餐专用车的保温箱中拎出，递到王阿婆手上，也暖到她心里。

　　2024年，新桥建成全市首家乡镇老年助餐中央厨房——新桥镇老年助餐中心，采取“中央厨房+助餐点+送餐入户”助餐模式，在全区率先实现老年送餐服务全覆盖，日均开展送餐400余人次，自运营以来，已服务老人超20万人次。

　　在“一小”方面，则建成全区首个建在乡村的公办托育，为0-3岁儿童提供普惠性托育，提供托位38个。

　　土地制约下的“急难愁盼”也一一攻克。2024年，新桥镇争取到省2024年度单乡镇全域土地综合整治试点，圆了不少村民的“新房梦”“老年公寓梦”，村集体收入增长11.2%，在此基础上，定下了“三年村村增百万”的目标。

　　小吕是沚上花辰的新员工，上个月，刚被小红书上的招聘启事吸引，不远千里从河南而来。他希望以自己的播音主持专业能力，筑梦乡村。

　　新桥镇13.8平方公里的热土上，居住着4.5万常住人口，这还不含众多因项目而来、被环境吸引的外来人口。未来，这个人口密集镇将继续发扬创新精神，以“产城人景融合”的打法破解发展之难，彰显新时代乡村发展之势头。