本报讯（全媒体记者 周 益）12月3日上午，区委书记潘崇敏带队督导重大项目建设和低效用地成片再开发工作。他强调，要学深悟透党的二十届四中全会精神，认真落实上级相关部署要求，以重大项目建设和全域土地综合整治为抓手，全力推动企业加快转型升级、新质项目落地见效，同步提升产业规模和产业质量，为路桥加快高质量赶超发展注入强劲动能。区委常委、常务副区长元宇峰，副区长任超参加。

　　项目是高质量发展的强引擎、硬支撑。位于峰江街道的智能机电产业孵化园（二期）建设项目，总投资4.6亿元，总建筑面积9.4万平方米，主要建设多层厂房、高层配套用房、配套设备用房等。目前该项目已列入2026年市级重大项目，计划明年3月开工建设。潘崇敏详细了解项目概况和进展情况，并强调要紧盯目标任务和时间节点，用好项目链机制，加强调度、倒排工期、并联流程，全力破解难点堵点，确保重大项目高质量、高效率推进，加快形成更多固定资产投资与实物工作量；强化部门、属地协同，加快园区内的水电气及周边道路等配套设施建设，全面提升园区承载力和服务能力。

　　低效用地成片再开发是有效促进城市更新和经济社会高质量发展的重要抓手。新桥镇吉奥园区东区总用地面积约212亩，涉及15宗地块19家企业。该区块将通过多期滚动改造盘活约13亩土地用于公开出让，改造后容积率将提升至1.8以上。目前，已完成该地块改造方案初稿制定。潘崇敏认真听取新桥镇关于低效用地成片改造提升计划的汇报，重点了解吉奥园区东区地块的现状和再开发方案。他强调，要立足区块现状和产业特色，加强顶层设计，以精准的扶持政策，引导企业成为土地盘活、能级提升的主体，持续加大研发、技改等投入，不断加快转型升级步伐，推动园区发展量质齐升。

　　横街镇云湖—洋屿山区块内有4家规上企业、40余家规下企业，土地利用率较低。该区块计划采用政府收储、村级老旧工业点拆除、企业自主“零地技改”等模式相结合的再开发方式，实现区块经济效益和土地利用效率双倍增。在认真详细了解横街镇低效用地成片改造计划和云湖—洋屿山区块改造方案后，潘崇敏强调，要鼓励支持中小企业加快“零地技改”，提高土地空间利用率、降低成本，形成更多新的增长点；借助辖区内龙头企业的带动优势，全力招引更多产业链上下游企业和新质生产力项目，推动片区再开发提速提质提效。

　　潘崇敏要求，各地和相关部门要密切配合，进一步全面排摸低效用地现状，分门别类精准制定并逐步推进土地出让、改造、提升方案，不断提高产业项目承载力和集聚力，为经济发展注入新动能。要积极搭建平台，有效嫁接人才项目，推动人才与产业需求精准对接，助力企业加快转型升级、产业高质量发展。