为贯彻落实区七届一次党代会精神，提升服务企业发展和助力产业升级实效，结合省“助企开门红”活动、市留工促产走访服务活动，根据区“提信心、解难题、稳增长”“三服务”专项行动要求，连日来，路桥区自然资源和规划局相关领导带队深入到联络企业把脉问题，为企业拓展发展空间、留岗促产等纾困解难。

　　深入企业奔着问题去提质增效

　　“企业员工有多少就地过年，年后生产如何安排，用工用地上有什么困难？”在开展活动的过程中，工作人员就企业当下问题发问，全面了解掌握企业经营发展情况，建立一企一档，完善企业画像。同时，认真听取企业反映的问题和建议，精准把握企业的难点，一企一策针对性地研究和落实帮扶举措，把服务落到企业的急需处，切实帮助企业解决实际困难。

　　连日来，区自然资源和规划局严格落实中央八项规定和疫情防控要求，在不影响企业生产经营和日常工作的前提下，深入企业一线，聚焦摸本底、留员工、防疫情、开门红等关键，督促企业落实各项防疫和安全生产措施，鼓励企业留员工过大年，尽早复工，抢占先机，确保实现一季度“开门红”。

　　带着问题进企业，精准把脉解难题。区自然资源和规划局把“三服务”作为推进高质量发展的有力举措，为企业提供高品质服务，并坚持做到思想认识到位、制度措施到位、责任落实到位，通过本次活动为优选优育优扶一批企业、解决一批产业发展共性难题、挖掘一批补链强链优链项目夯实基础。

　　“多规合一”数字化服务助企便民

　　区自然资源和规划局围绕企业和群众办证“最多跑一次”目标，优化流程、创新服务，优化营商环境动真格出实招见实效，掀起了数字化服务全流程、零次跑的新高潮。

　　2021年，路桥区全面推行“竣工测验登合一”，简化手续提高审批服务效能。建立消防、人防、建设条件落实、竣工验收备案、防雷防爆、规划及土地等事项限时联合验收机制，依托3.0平台，实行全流程并联审批、全覆盖网上办理，实现投资项目事项100%通过平台网上申报、100%通过平台审批、100%通过平台出具验收意见，实现统一受理、并联审批、实时流转、限时办结、跟踪督办、信息共享。实现一般企业投资项目“竣工验收阶段审批时间压缩至30天(自然日)以内、审批事项100%网上办理、全流程在线审批”工作目标(不包括企业自主准备时间以及企业委托中介服务时间，其中小型项目为9个工作日)，促进工作提质增效。

　　去年以来，路桥区积极指导各镇(街道)组织“多规合一”的实用性村庄规划编制并及时跟进相关审查和报批工作；及时做好凤栖未来社区、智慧陆港新区配套用地、台州机场改扩建工程等重点项目的规划服务工作，保障市区重点项目落地推进。

　　去年以来，路桥区积极推进不动产登记“全流程无纸化”数字化改革，全力推广应用电子不动产权证书、证明。根据区自然资源和规划局统计，2021年，办结各类不动产登记业务46074件，其中线上办理13152件，办理率近30%；成立了企业一件事工作专班，全力助推登记领域营商环境再优化，连续三季度市对区考核第一；牵头启动企业竣工联合验收工作，在行政服务中心设立服务专窗，优化了竣工“测验合一”。

　　盘活开发低效用地以拓展空间

　　“低效用地”是掣肘产业凝聚发展合力的重要因素之一，如何突破“低效用地”这道难题？路桥区通过重拳合力，做好低效用地“破立转”文章，强势推进“腾笼换鸟、凤凰涅槃”专项工作，多渠道发力加快空间转型、数字化转型、绿色低碳转型，盘活存量、提质增量，为企业发展拓展空间。

　　黄礁白沙区块、飞龙湖区块、中央绿轴区块、新商城区块……一个个重点区块的规划布局，都在书写着路桥区深挖发展空间、紧抓“亩均效益”的高质量发展答卷。

　　2021年以来，路桥区积极实施“双十双千”攻坚行动，强化用地供应服务，去年，路桥区已完成具体建设项目供地44宗1868.67亩(其中工业用地8宗547.34亩)；其中出让地块17宗1434.558亩，合同出让金收入83.51亿元(其中经营性用地8宗802.953亩，出让金79.84亿元)；目前已完成做地1000多亩，储备土地近1000亩，盘活存量土地525亩，城镇低效用地再开发项目5宗333亩。

　　“低效用地集中在哪些区块，盘活提效有哪些困难？”迈入2022年，区自然资源和规划局将“三服务”重点放在了摸排低效用地上，深入蓬街镇南新市村、峰江亭屿村等，带着问题调研、跟进建设项目用地拓展、低效用地盘点工作，引导企业通过零地技改等方式提高土地利用效率和产出效率。

　　据了解，今年路桥区将继续推进千亩净地行动，积极谋划并有序出让经营性用地，同时根据工业用地优供政策加大竞争类工业用地出让力度。强化重大基础设施和民生项目用地保障，土地指标优先保障经营性地块出让和重大项目落地。

　　同时，继续推动节约集约利用自然资源，加强批而未供、供而未用闲置土地的消化利用，继续推进低效用地再开发行动，积极盘活存量低效工业用地，实施退二优二，全力挖潜盘活存量资源，缓解我区用地指标不足和耕地占补平衡困难。

　　接下来，路桥区将推进新一轮“腾笼换鸟、凤凰涅槃”攻坚行动，围绕整治低效用地企业、扶持打造数字化企业、加强平台建设等方面，着力科学布局、打好平台，盘活闲置用地，提高利用效率，进一步拓展高质量发展的未来空间。