□全媒体记者  项薇

　　挖掘机铁臂起落、轰鸣作响，渣土车往来穿梭、有序清运，曾经错落杂乱的旧民居，正一点点化为平整开阔的施工场地。

　　日前，随着路北街道徐翁西站片区最后一户滞留三年的征迁户顺利签约、旧房同步拆除，这块横梗项目多年的“硬骨头”被彻底啃下，路桥中央绿轴周边融合区块征迁清零取得关键性突破，城市更新迈出坚实一步。

　　啃下“硬骨头”

　　路桥中央绿轴周边融合区块，是我区提升城市能级、完善配套功能、改善人居环境的重点民生工程。区块东至灵山街、西至财富大道、南至桐杨路和樱花路、北至内环南路，总面积约2.8平方公里，涵盖生态景观、公共服务、路网完善、商业开发等多元建设内容，是推动城市品质蝶变的核心载体。

　　其中，徐翁西站、陨雨公园两大片区是征迁攻坚的主战场。而徐翁西站片区97亩地块中，涉及电力部门国有用地约15亩，涉及村集体厂房建筑面积约2万平方米，涉及民房9户。通过前期沟通交流，大部分居民已经签约拆迁。仅余一户居民因对测绘数据存疑、对政策不理解，三年来抵触签约，成为全域征迁最难攻克的堵点，直接掣肘项目整体推进。

　　面对重重困难，路北街道毫不退缩，迅速组建铁军攻坚专班，以决战决胜的劲头，挂图作战、压茬推进，打响征迁清零攻坚战。针对这户滞留三年的“硬骨头”，攻坚组坚持以心换心、以情破局，干部们扎根一线，半年多来十余次上门走访，即便遭遇闭门羹、面对抵触情绪，依旧耐心沟通、不离不弃。

　　“这一户是买卖户，和其他户主的情况不同，我们签约需要原户主到场，三方坐下来谈，主要是把政策说透，把方案做细，让居民没有后顾之忧。”路北街道城市建设办公室主任洪熙说道。半年来，专班组从拉家常听心声，到细讲政策、解读安置方案，再到逐一回应诉求，用真诚慢慢消融群众心结。

　　针对测绘数据争议，专班组主动引入第三方机构，全程公开精准复测，用翔实权威的数据打消疑虑；同时严守政策底线，结合群众实际需求优化安置举措。最终，该征迁户从抵触变为配合，顺利完成签约，实现徐翁西站片区民房征迁全面清零，为项目建设扫清了最关键障碍。

　　算好“长远账”

　　民房征迁，专班组以情动人、打好“攻心战”；厂房征迁，则以理服人，算好“经济账”“长远账”。

　　原先的集体厂房区域，不少临时建筑被用作仓库、堆场和管材加工等，生产方式比较粗放，不仅噪声、扬尘对周边环境影响较大，而且产业层次不高、产出效益偏低。虽然能给村集体带来一点租金收入，但整体税收贡献小，发展后劲不足，已经跟不上城市化发展和长远规划的需要。

　　“这片区域业态零散、产出不高，环境问题也比较突出，既影响群众生活，也制约城市品质提升，必须下决心整治提升。”洪熙介绍说，徐翁西站片区三年前就列入了整村改造的规划，随后划入中央绿轴周边融合区块，整治提升势在必行。

　　但征迁工作仍面临不少现实难题。安置地块选在哪里、怎么落地，落实起来难度不小；电力公司提出的等面积置换需求，尚未妥善解决。村集体厂房关系到村集体经济收入，一旦拆除，后续保障必须提前统筹好。再加上多年积累下来的历史遗留问题错综复杂，这些都给征迁攻坚带来了不小压力。

　　对此，街道在实行专班化运作的基础上，专门启动了专题会商机制，组织力量群策群力，合力破解堵点难题。

　　“一方面，我们组织专班上门服务，一对一摸排企业真实情况，为企业后续发展出谋划策；另一方面，定期开展专班对接会，并主动与区级相关部门沟通协商，把补偿标准一一明确敲定。”洪熙介绍，在多方合力推动下，困扰已久的障碍逐一扫清，地块顺利实现腾拆清零。

　　同步攻坚的陨雨公园地块同样捷报频传。目前相关厂房、商铺均已完成签约，大部分建筑拆除完毕，场地清理作业同步推进，预计4月可实现净地交付，为生态公园建设筑牢基础。

　　作为城市提质的核心区块，中央绿轴公园正是“雕”出城市品质、焕新城市颜值的关键一笔。而作为中央绿轴周边重要的融合片区，徐翁西站区块与山马陨雨公园区块在完成净地交付后，将规划作为商业住宅用地出让，成为串联生态景观、完善城市功能、提升片区价值的重要载体，为区域发展注入新活力、增添新动能。