北京违建举报猛增120% "最牛违建"自拆期限延长

昨天是人济山庄4号楼2605楼顶违建自拆期限的最后一天，15天内拆违工作完成近四分之一。城管部门表示暂时不会强拆，仍以自拆为主。相关部门会每天和房主联系，不能出现停工，会一直督促其尽快完成自拆，同时确保拆违工作安全有序。

从昨天上午开始，刚消停了没几天的人济山庄小区内再次聚集了大批媒体。昨天是城管部门规定的15日自拆期限最后一天，但楼顶违建仍在按部就班地拆除当中。只见人济山庄4号楼顶上，工人们仍主要集中在违建东侧北端，对着假山顶端不停敲打，一些工具不时发出亮光，物业人员称这是工人在用氧气切割机拆除假山。到18时，当天的拆违工作结束，这也意味着15天的自拆没有完工。整个西侧部分违建几乎丝毫未动。

8月12日城管在2605楼门外张贴了拆违公告，8月15日楼顶违建拆除正式开始动工，截至昨日工程已经进行了整整12天。从违建外表来看，体积确实有所减少，尤其是东北部分明显矮了一截。作为第一目标的阳光房，目前整体只剩下白色框架。

楼内邻居告诉记者，从工程施工时间上可以看出，房主张必清也急于尽快完成拆除工作，现在工人每天都提前、错后一个小时赶工，不过并没有出现夜间施工扰民的情况，施工都在白天上班时间进行，所以居民对此并无意见。

城管部门昨日表示，他们始终和张必清保持联系。对于15日内自拆没有完成，城管表示将根据工程情况给予宽限。张必清对城管表示，拆除假山预计还需要1个月的时间。城管部门强调，他们将加强工程督导，确保拆违工作安全有序进行。一旦出现停工现象，将立刻与张必清联系。

自拆中的“最牛违建”。

马上就访

全市违建举报同比猛增120%

记者昨日从市城管执法局指挥中心获悉，上周96310城管热线共受理群众举报7329件，同比上升36.3%。其中，城管热线受理的前三类违法问题中，违法建设、无照经营、夜间施工扰民位列前三，其中违法建设同比上升120%。从区县举报情况来看，城六区中，丰台、石景山的举报量上升较为明显；郊区县中，怀柔、平谷举报量上升幅度较大。

记者随后追访了东城、西城、朝阳、海淀四个城区的城管部门，各区都将对辖区内一批重点违建展开集中清理。

东城西城 胡同平房违建多

与其他区县拆违动辄几万、几十万平方米，甚至论亩算不同的是，东城和西城两个中心城区的违法建设更多的出现在老旧平房院落内，规模最小的不过一两平方米，呈现件数多、面积小的特点。

数据显示，3月28日至今，东城区共拆除违法建设801处，28890平方米。截至8月23日，今年西城共拆违建2420处，51482平方米，其中新生违建273处，5101平方米，平均每处违建仅在18平方米左右。

两区相关部门负责人介绍，两区老旧平房多，违建也多。最开始多是搭盖一个厨房、一个厕所，随着人口增多，开始出现搭建小二楼、扩建小院的现象，这类违建多是居民自住。其形成往往因为家庭经济条件、居住环境所限。部分违建还存在建造年代较早、数量众多、分布散乱的特点，有些甚至与主体房屋连在一起，拆除中很容易对原有房屋造成损坏，给拆违造成很大难度。对这类违建，面临的也不仅是单一的拆除工作，很多时候更需要民政、街道等部门对于居民生活后续工作的支持。

据悉，东城区已组织开展新生违法建设巡查，将重点拆除存在安全隐患的、用于出租或经营的、社会影响恶劣的、主要大街重点地区的违法建设。

朝阳海淀 高档小区是重点

相比之下，海淀、朝阳两区的违建多出现在低密度别墅、高档小区中，还有一部分集中在城乡结合部，有企业加建，也有用于出租房屋的违建。

人济山庄“最牛违建”曝光后，这两个区也被媒体曝出多处“牛气”违建，比如海淀区的人济山庄邻楼违建、韦伯豪小区高层阳光房，以及朝阳区的中海城楼顶违建、逸翠园小区楼顶加盖等。最夸张的康城小区内，500多户基本都存在违建情况。

对于被曝光违建，海淀城管表示，人济山庄1、2、5、6号楼的邻楼顶层阳光房已经开始下发谈话通知书，韦伯豪小区的阳光房违建也均立案调查。

朝阳区则表示，将在今年“十一”之前争取完善一批、拆除一批重点违建。其中包括小红门中海城小区48户楼顶违建的拆除，以及平房逸翠园小区楼顶11户的加盖问题。还有十八里店地区一处原件厂，将拆除七八栋楼。该区已完成对楼顶加盖建筑的初步摸排，数据显示已高达千余处。接下来，该区还将根据铁路沿线违建多的现象，与铁路部门对接，启动拆违。

建议 全面提高违法成本

城管部门表示，目前拆违成本每平方米最少在300元，与之相比，违建的违法成本实在太低。

据了解，很多违建找的都是小型施工队施工，没有过硬的资质，一些施工单位明知是违建仍承接工程。城管部门建议，对于这些企业或个人，应该被列入“黑名单”。还有一些违法建设被用于经营，工商等部门能否对此进行控制，比如对在违法建设内营业的行为不予发放营业执照等。此外，建议加强对物业单位的约束，现在一些小区存在不让盖违建就不交物业费的现象，物业公司对违建只能睁一眼闭一眼。

城管部门呼吁，对于违建的举报，各街道、地区要充分发动社会力量和网格力量，以及时发现辖区违法建设。