银行钱紧申贷不易 二套房贷利率上浮(图)

　　N本报记者 李进

　　本报讯 近日，深圳、青岛等地纷纷传出二套房首付上浮至七成的消息，昨日，记者从在榕银行业了解到，在榕银行虽还没有上调二套房首付成数，但是利率大幅上扬，一般执行在基准利率基础上上浮15%至20%，而且多家银行要等到明年才能放款。

　　部分网点暂停办理二套房贷

　　长期以来，在榕银行对于二套房房贷一直是首付六成，利率在基准利率基础上上浮10%。

　　昨日记者采访中国银行、平安银行、民生银行、招商银行、建设银行等多家银行，了解到目前福州二套房房贷仍是首付六成，但对于贷款利率，多家银行有关负责人的表述都是“执行基准利率至少上浮10%的政策”。某股份制银行福州分行王经理则表示，他们执行的是上浮20%的利率政策。

　　昨日，记者走访鼓楼区多家网点，基层工作人员则表示，实际上他们已不再接受二套房房贷申请。某股份制银行福州分行吴经理证实，他们银行对外官方说法仍是有接受二套房房贷申请，但实际上连一手房房贷他们也已基本没有做了。

　　二套房申贷不易

　　实际上，在榕二套房贷款量一直在下降。安顺居房产副总经理吴正清告诉记者，10月份以来，他们公司只做了两三单二套房房贷的申请，整个福州市场与去年同期相比下降了至少三成。他说，一是因为银行的房贷政策；二是因为现在银行钱根紧，即使房东现在交易成功，在明年春节前也拿不到贷款的房款，因而很多房东卖房也不积极。

　　记者从在榕二手房中介了解到，目前，多数银行对于二套房房贷利率多是执行在基准利率基础上上浮20%。吴正清说：“利率上浮越多的银行，可能春节前还能放款，而执行基准利率的银行基本都没有额度了。”

　　近日，国内媒体报道，由于银行迟迟不放款，不少购房者通过民间借贷先垫付贷款，结果银行迟迟不放款导致每月支付高额利息。对此，业内人士提醒，临近年底，银行钱根不可能宽松，此举不可为。