“我们村利用过渡性集体留地建造了临时标准厂房，使得村集体收入每年增了210万元。”只要一说起村集体留地开发利用，路北街道士岙村的干部群众们就情不自禁地高兴。

    在城市化建设的进程中，路北街道大部分村的田地被征用，按照政策，会留一部分村留地给所在村来经营，发展村集体经济。但是，对村集体留地的开发利用，是追求短期效益还是从可持续的眼光去另谋发展？对此，各村自有对策，“养地生财”。

    在街道和有关部门的大力支持下，洋叶村率先开发，自行拆除南官大道西侧6亩集体留地上的洗车场等违章建筑，建造了三层钢结构房屋，引进了“兰桂坊”大酒店，不但使村集体经济收入年增100万元，而且彻底改变了该区块“脏、乱、差”现象，使之成了南官大道的一大亮点，村民们也纷纷拍手称好。

    去年，初尝“养地生财”甜头的洋叶村又将位于商海街与腾达路东南角的16亩集体留地，以竞标的形式招租，经过激烈竞争，最终以年租金700万元落锤，创下路北街道临时建筑地块的“地王”。  

    有了洋叶村的范本，洋官、士岙、三山等村纷纷效仿。洋官村将临数码城西侧的集体留地开发，在街道的帮助下，采用“长规划、短安排”的方式建造了临时商铺，现年收入达120万元。三山村利用11亩集体留地，建造了7000平方米的临时商业用房，土地年收入达60万元，壮大了集体经济。

    其他村也积极通过自主开发、合作开发等多种方式，开发建成了工业标准厂房、商贸超市、商住办综合楼等。这样一来，既壮大了村级集体经济，保障了村民的基本权益，也促进了中心城市建设，丰盈了城市形象。这不，地段位置优越、集体经济较好的赵王、下宅於、前蔡、管淋等村，实行自主开发的方式，利用集体资金建造了大楼出租。而一些集体经济相对薄弱的村，则采取合作开发方式，如三角陈村38亩集体留地W-3地块，地段优势好，该村采取合作开发的形式，要求开发商无偿返还23000平方米的商铺，按成本价返还100个地下车位，补偿土地费3000万元，这些都将为村里带来可观的经济收入。