高层住宅水价乱象丛生 |
2012年06月29日 09:07:55 中国路桥新闻网 |
我区居民用水水价为3.15元/吨,其中包括2.7元的基本水价和0.45元的污水处理费,而高层住宅的居民却需缴纳更高的水费,这高出的部分被称为二次加压水费,因3.15元/吨的价格中不含二次加压所需的加压泵费用、加压泵产生的电费、拆旧、维修、养护等成本,所以这一额外的费用就由用户另行承担。 在市民实现“居高”的愿望后,又面临着“高位”水价。“二次加压费”究竟该怎么加?住户交多少为合理? 高层水价“走阶梯” 于先生住在中心大道边上的一个高层小区的14楼,与很多高层住户一样,他家的水费不是直接交给自来水公司,而是交由物业公司进行代缴。这几日咨询了物业才得知,他家的水价是3.25元/吨。对于这个价位的水费,物业是这么解释的:5楼以上住户用水,需要经过二次加压,成本增加,水费就会高一些,所以1—5层的水价为3.15/吨;而6—15层被划分为楼层中的低区,水价为3.25元/吨;16—20层定为中区,水价为3.45/吨;20层以上属于高区,水价为3.55/吨。 而于先生女儿所住的另一高层小区却有不同的情况。据了解,该小区物业人员表示,小区的水价一直是自来水公司所报的3.15元/吨,从未有二次加压水费一说。 与此同时,记者还走访了几家小区,腾达路上的一高层小区的物业表示,该小区1—4层的水价为3.15元/吨,以上楼层的水价统一以3.6/吨来计算。 同样在中心大道边上,属于椒江区地段的一小区又有着别样的二次加压水费收费标准:小区内高层住宅的水价统一价为3.78元/吨,没有一楼跟顶楼的区别,实际上椒江的居民水价为3.2元/吨。该物业公司的工作人员解释道,高层住宅供水,普通水压不能满足使用要求,必须使用抽水泵进行二次加压方能正常使用,而加压泵安装在该幢楼内,加压过程中所产生的电费等其他费用,由该幢房屋所有住户进行平摊。 水价几何“我不知” 记者了解到,在大部分小区中,水费一般由物业一个季度抄表结算一次,然后通过业主专门的水费缴纳银行户头进行划扣,因此很多居民对水的价格不甚了解。记者采访到的8个用户,均表示不清楚。 “记得有几次物业在公告栏里张贴过全楼各用户水费单,单子就列明上次表数、本次表数,还有本季度的用量,最后就是应缴的数额。”一小区的业主说,尽管张贴了三四天,但自己从未因此算过水价。 还有居民表示:“用水对一般的家庭来说不算大开支,况且水是生活必需品,由政府部门统一管控,就没有多加留心。” 暂无统一收费标准 对于有点乱的二次加压水费,记者从区自来水公司了解到,他们从未对此作出过任何规定,他们认为物业若要另外收取加压费需到相关部门进行报备,经过专业的技术部门对加压产生的费用进行测算、核实,然后方可对用户收费。 在区物价局物价科,工作人员告诉记者,目前我区大部分高层小区都另行收取二次加压水费,如像个别未收取的,可能会从业主缴纳的物业费中扣取。 这名工作人员还表示,到目前为止,我区物价部门对二次加压水费没有相关的规定,一般由物业公司自行收取,但要根据加压实际成本来收取。物业向居民收取二次加压费时,应该像收取高层电梯费一样,向居民提供费用成本、出示用电量单据,向住户公示,得到认可后方能收取。 那么到底几层开始才需要加压呢?一业内人士表示,一般来说,5层以上的用户可能就需要加压。目前,由小区物业管理公司向需要加压用水的住户收取个人所用分表里的水费加上加压成本的费用,而供水公司只是根据总表用水量的数目向物业公司收取水费。 采访的同时,区自来水公司和区物价局的工作人员透露,前段时间我市机关部门已对高层住宅二次加压水费一事进行考察、商议,预计在7月份出台相关规定,有望统一收费标准,规定收费单位。 |
来源: 路桥新闻网 作者: 编辑: 项宇 |