□本报记者  於徐阳  文/摄

　　亚马逊雨林一只蝴蝶偶尔振动翅膀，也许两周后就会引起美国得克萨斯州的一场龙卷风。在自然现象之中，可以说初始条件中十分微小的变化，在经过不断放大后，对未来状态会造成极其巨大的差别。

　　在许多企业当中，其命运同样受“蝴蝶效应”的影响。品牌消费、购物环境、服务态度等这些无形的价值都会成为他们选择的因素，所以不难看到，一些管理规范、运作良好的公司在他们的公司理念中都会出现这样的句子：

　　“在你的统计中，对待100名客户里，只有一位不满意，因此你可骄称只有1%的不合格，但对于该客户而言，他得到的却是100%的不满意。”

　　从大物至微观，那只总在不经意间时不时煽动着翅膀的“蝴蝶”，掀起了一阵风浪。

　　搬迁择址：更换群体再起步

　　阿峰，25岁，安徽人，一间小理发店的合伙人。

　　2014年年初，阿峰在路南街道上马村开始他的创业之旅，开了一间小理发店，店面只有六七平方米，洗头盆、理发椅挤在狭窄的空间里。

　　选择在那儿开店，据阿峰说是因为距离工业园区比较近，周边好几个大工厂，还有许多不怎么起眼的小厂子。这里的外来务工人员总数起码达到好几千人，自然就会有上门来洗发、理发的生意。

　　阿峰的理发店因为性价比高，颇受这些务工人员的欢迎，不过上门的顾客以男性居多，且以理发为主。

　　2015年3月8日，阿峰关了这家初创之店，另择址于路桥街道里王路。

　　里王路连接着银座街与商城街，其路东段依靠着非机动车交易市场，那里开着许多经营电动车、童车的店铺；其西段依靠着中国日用品商城，这里生存着大量的童装批发店铺。而且里王路又位于老城区，周边有大量的居民老住宅小区。

　　“搬迁到这里也是有原因的。”阿峰说，“这几年生意难做，表现在我们店里的就是顾客流动性特别大，且生意下滑。”

　　“从2014年下半年开始，一些来店理发的老顾客都在说要回老家，或者换个地方再打工，因为厂子经济效益不好，老板在裁人。”阿峰觉得，原本每天下午下班时间打从店门口经过的乌泱泱人群，变得稀少了许多。

　　经济形势差，外来务工人员就减少，理发店的生意也下滑，阿峰只能“转型升级”。

　　“开在里王路已经1年多了，生意一直不错。”每天从9时开门至23时，阿峰和他的合伙人就忙个不停，“这里的顾客基本不会流动，以常住居民为主，都是前后门的，见店里忙就过段时间再来，还有部分下午做完生意路过顺便来洗个头。只要把口碑做出去，生意自然会慢慢好起来。每次洗吹15元、洗剪吹25元的价格，是这里的顾客均能接受的。”

　　阿峰还说，上门几次便是熟客了，居民为主的顾客里，女性以洗发为主，偶尔还有做做染色、护发的，男性大多就是隔两个星期来理一次发。虽然在今年春节后，阿峰略涨了洗剪吹的价格，但生意依旧很好。

　　房租起伏：“大树”位置决定中心

　　“百路千桥万家市”，满肚子生意经的路桥人，将商贸市场做得四通八达。

　　作为改革开放的“桥头堡”，路桥的市场经历了从无到有、再到市场建设的热潮，集合了小商品、钢铁、机电、五金、副食品等众多的生产、生活类资料市场。据统计，目前全区共有各类专业市场35个，全区物流企业、货运企业198家，年货运量3000多万吨，占台州全市货运总量的50%以上。

　　老城区发展空间饱和，向西拓展已成趋势，特别是在当前各类新型业态异彩纷呈的格局中，市场搬迁是老市场转型升级的必经之路。就如8月，中国日用品新商城要西迁至财富大道。

　　一个成熟市场的选址，可以重新定义一个城市的中心。就如1994年，商城落户于新安西街与南官大道交叉口一样，将当年的荒芜之地蜕变成重要的商贸之地。

　　靠着“大树”，许多经营小户不仅在市场内掘金，更有周边市民借“鸡”生蛋，把市场内的主营业态延伸到自家门口。而如今，自打新商城传出要搬迁的消息后，就有周边“衍生”而出的童装店铺的租金纷纷下调，大概降了10%。

　　而另一边，中盛城市广场的即将启幕和星光耀广场的顺利开盘，城市综合体的形象都将带动一片区域成为另一个城市中心的新引擎。

　　李倩在里王路上经营着一家童装店，生意一直不错，但商城要搬迁的事让她多少有些焦虑：“商城搬走，这片的批发生意肯定不如以前。”李倩觉得，守了多年的生意断不可能就此放弃，于是咬咬牙在新商城童装铺位开盘之时，租下了一个摊位，“借着大树好乘凉。”

　　有着同样想法的大有人在，来自温州的陶先生不顾经济形势并不乐观的当前，以每年每间15万元的租金，租下了离中盛城市广场较近的四间店面用以经营男装，目前正在装修之中。“我在椒江还有两间服装店，也是开在离商场最近的地方。路桥新建的综合体肯定能带火这一片，不如趁着现在房价还不高的时候，先与房东签订下连租几年的合同。”陶先生已经尝到了“大树之下”的生意甜头。

　　都说有一种经济叫“房东经济”，而这种收入恰是市民收入中的主要来源之一，价格上下浮动的主因也是由“大树”的位置来决定的。